アパートやマンションを購入する際に、融資を利用したいのですが、オススメの銀行や、機関などありますでしょうか？（不動産関係の融資は厳しくなってきていると聞いてます・・。）

ベストアンサー

サブプライムローンでアメリカの住宅ローンが多くの不良債権になった後、かなり融資が難しくなってきています。一番無難なのが公庫（国民生活金融公庫）になります。アパート経営は事業主になるので、事業用ローンとして申請します。質問者さんの居住地域もしくは物件のある地域のどちらでも申請できます。目的や事業プランなどを融資申込書に記入する必要があります。住宅ローンと違うのは融資を受ける人の年収もしくは、保有資産で融資可能額がきまります。担保不動産が購入する不動産だけでなく、すでに所有している不動産も一緒に担保にして融資額を増やすこともできます。金利が事業用ローンとしては安いこと。安定しているローンが組めるメリットがあります。次に比較的審査がゆるいと言われているのが、オリックス信託銀行です。しかし金利が５％以上になるので収支のバランスを考えないと破産します。不動産投資は税金を計算に入れておかないと失敗するのでご注意下さい。１）固定資産税：今年の固定資産税額を質問しておく。木造より鉄骨や鉄筋の方が税率が高い。２）不動産取得税：不動産購入後に請求書が届きますから準備しておくこと。評価額の約１
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